ZAKAZ ZBYCIA NIERUCHOMOSCI

Masz prawo żądać wpisu do księgi wieczystej zakazu zbywania, rozporządzania i obciążania nieruchomości o zwrot, której się ubiegasz KLIKNIJ TUTAJ ŻEBY ZOBACZYĆ PRZYKŁAD.

JESTES STRONĄ W POSTĘPOWANIU PODZIAŁOWYM

Orzeczenie WSA 1320/06

Postępowanie o zatwierdzenie projektu podziału działki może dotyczyć wyłącznie sfery prawnej podmiotów, którym w stosunku do przedmiotowej nieruchomości przysługuje prawo własności (użytkowania wieczystego) oraz podmiotom, które zgłosiły roszczenia na podstawie art. 7 dekretu warszawskiego. Tylko na te podmioty oddziaływują bowiem bezpośrednio na korzyści i ciężary wynikające ze skutków prawnych ostatecznej decyzji podziałowej.

PRAWO DO WNIESIENIA UWAG do MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Na podstawie art.18. PZP oraz art.10 KPA wszyscy (nie tylko uczestnicy postępowania administracyjnego o przyznanie wieczystego użytkowania w trybie art.7 dekretu) powinni wyrazić zainteresowanie przeznaczeniem gruntów a nawet ocenić gospodarność władz Gminy w tym zakresie.

• Brak planów nie jest przeszkodą w wydaniu decyzji w trybie art. 7 dekretu (z postanowienia SKO KOC 814/Go/04 z 2004 r.)
• Oparcie się na projekcie planu jest rażącym naruszeniem prawa (z wyroku NSA I SA 2062/01 z dnia 10 marca 2003 r.)

CZY WIDZIAŁEŚ PROJEKT MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ?

URZĄD LIKWIDACYJNY MÓGŁ SKUTECZNIE ZŁOŻYĆ WNIOSEK

Orzeczenie NSA 2448/97

(…) Sąd w niniejszym składzie orzekającym nie podziela poglądu prawnego, że wniesienie wniosku z art. 7 ust. 1 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu na obszarze m.st. Warszawy przez Okręgowy Urząd Likwidacyjny niedopuszczalnym czyniło jego rozpoznanie w każdym przypadku. (…) Jeżeli bowiem Urząd Likwidacyjny, w stosownym terminie w imieniu byłych właścicieli i za ich zgodą (lub w porozumieniu z nimi) złożył taki wniosek, co wymaga wyjaśnienia, to oczywiście wniosek taki byłby prawnie skuteczny. W takim bowiem przypadku obywatel, działając w zaufaniu do działań organów władzy, mógł zasadnie przypuszczać, że zbędne jest złożenie kolejnego wniosku .

WOLNY OBRÓT ROSZCZENIEM

Na przykładzie wykupu roszczenia przez DIPSERVICE Sp. z o.o. i co z tego wynika (źródło: artykuł p.Danuty Frey „Kupił grunt od spadkobiercy” Rzeczpospolita 14.10.2003, i orzeczenie OSA 4/03)

PRAWO DO RZETELNEJ DECYZJI ADMINISTRACYJNEJ W OPARCIU o: art. 5, art. 7 i art.10 dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (tylko te artykuły ocalały z dekretu, pozostałe zostały albo uchylone albo nie mają znaczenia na wskutek późniejszych regulacji ) albo w oparciu o art. 215 ugn lub art.214 ugn