|
o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy. Na podstawie ustawy z dnia 3 stycznia 1945 r. o trybie wydawania dekretów z mocą ustawy (Dz. U. R. P. Nr 1, poz. 1) - Rada Ministrów postanawia, a Prezydium Krajowej Rady Narodowej zatwierdza, co następuje: Art. 1. W celu umoŜliwienia racjonalnego przeprowadzenia odbudowy stolicy i dalszej jej rozbudowy zgodnie z potrzebami Narodu, w szczególności zaś szybkiego dysponowania terenami i właściwego ich wykorzystania, wszelkie grunty na obszarze m. st. Warszawy przechodzą z dniem wejścia w Ŝycie niniejszego dekretu na własność gminy m. st. Warszawy Art. 2. Dekret niniejszy stanowi podstawę dla przepisania we właściwych księgach hipotecznych na rzecz gminy m. st. Warszawy tytułów własności gruntów, określonych w art. 1. Art. 3. Odpowiedzialność gminy m. st. Warszawy za istniejące w dniu wejścia w Ŝycie niniejszego dekretu obciąŜenia hipoteczne gruntów, które przechodzą na jej własność, będzie uregulowana odrębnymi przepisami. Art. 4. Terminy i tryb obejmowania w posiadanie przez gminę m. st. Warszawy gruntów określonych w art. 1, ustali w rozporządzeniu Minister Odbudowy w porozumieniu z Ministrem Administracji Publicznej. Art. 5. Budynki oraz inne przedmioty, znajdujące się na gruntach, przechodzących na własność gminy m. st. Warszawy, pozostają własnością dotychczasowych właścicieli, o ile przepisy szczególne nie stanowią inaczej. Art. 6. 1. Gmina m. st. Warszawy moŜe wyznaczyć właścicielowi przedmiotów, znajdujących się na gruncie, który przeszedł na własność gminy i został przez nią objęty w posiadanie, stosowny termin dla zabrania tych przedmiotów. W razie bezskutecznego upływu terminu własność tych przedmiotów przechodzi na gminę m. st. Warszawy. 2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do budynków, z wyjątkiem budynków zniszczonych, które według orzeczenia władzy budowlanej ze względu na stan zniszczenia nie nadają się do naprawy i powinny ulec rozbiórce. Art. 7. 1. Dotychczasowy właściciel gruntu, prawni następcy właściciela, będący w posiadaniu gruntu, lub osoby prawa jego reprezentujące, a jeŜeli chodzi o grunty oddane na podstawie obowiązujących przepisów w zarząd i uŜytkowanie - uŜytkownicy gruntu mogą w ciągu 6 miesięcy od dnia objęcia w posiadanie gruntu przez gminę zgłosić wniosek o przyznanie na tym gruncie jego dotychczasowemu właścicielowi prawa wieczystej dzierŜawy z czynszem symbolicznym lub prawa zabudowy za opłatą symboliczną. 2. Gmina uwzględni wniosek, jeŜeli korzystanie z gruntu przez dotychczasowego właściciela da się pogodzić z przeznaczeniem gruntu według planu zabudowania, a jeŜeli chodzi o osoby prawne - ponadto, gdy uŜytkowanie gruntu zgodnie z jego przeznaczeniem w myśl planu zabudowania nie pozostaje w sprzeczności z zadaniami ustawowymi lub statutowymi tej osoby prawnej. 3. W razie uwzględnienia wniosku gmina ustali, czy przekazanie gruntu nastąpi tytułem wieczystej dzierŜawy, czy na prawie zabudowy, oraz określi warunki, pod którymi umowa moŜe być zawarta. 4. W przypadku nieuwzględnienia wniosku, gmina zaofiaruje uprawnionemu, w miarę posiadania zapasu gruntów - na tych samych warunkach dzierŜawę wieczystą gruntu równej wartości uŜytkowej, bądź prawo zabudowy na takim gruncie. 5. W razie niezgłoszenia wniosku, przewidzianego w ust. 1, lub nieprzyznania z jakichkolwiek innych przyczyn dotychczasowemu właścicielowi wieczystej dzierŜawy albo prawa zabudowy, gmina obowiązana jest uiścić odszkodowanie w myśl art. 9. Art. 8. W razie nieprzyznania dotychczasowemu właścicielowi gruntu wieczystej dzierŜawy lub prawa zabudowy wszystkie budynki, połoŜone na gruncie, przechodzą na własność gminy, która obowiązana jest wypłacić właścicielowi ustalone w myśl art. 9 odszkodowanie za budynki, nadające się do uŜytkowania lub naprawy. Art. 9. 1. Odszkodowanie za grunty, naleŜne w myśl art. 7 ust. 5 oraz odszkodowanie za budynki, naleŜne w myśl art. 8, ustala miejska komisja szacunkowa. Odszkodowanie to wynosi, jeŜeli chodzi o grunty - skapitalizowaną wartość czynszu dzierŜawnego (opłaty za prawo zabudowy) gruntu tej samej wartości uŜytkowej, a jeŜeli chodzi o budynki - wartość budynku. Odszkodowanie wypłaca się w miejskich papierach wartościowych. 2. Prawo do Ŝądania odszkodowania powstaje po upływie 6 miesięcy od dnia objęcia gruntu w posiadanie przez gminę m. st. Warszawy i wygasa po upływie lat 3 od tego terminu. 3. Minister Odbudowy w porozumieniu z Ministrami Administracji Publicznej i Skarbu określi w rozporządzeniu skład i tryb postępowania miejskiej komisji szacunkowej, zasady i sposób ustalania odszkodowania oraz przepisy o emisji papierów wartościowych, przeznaczonych na ten cel. Art. 10. Pisma, dotyczące przekazania tytułu własności gruntów na rzecz gminy m. st. Warszawy, oraz pisma dotyczące ustanowienia wieczystej dzierŜawy i prawa zabudowy na rzecz dotychczasowych właścicieli gruntów, wolne są od opłaty stemplowej, a wnioski i wpisy hipoteczne dotyczące tych czynności wolne są od opłat sądowych i hipotecznych. Art. 11. Wykonanie niniejszego dekretu porucza się Ministrowi Odbudowy w porozumieniu z Ministrami: Administracji Publicznej, Skarbu i Sprawiedliwości Art. 12. Dekret niniejszy wchodzi w Ŝycie z dniem ogłoszenia. |